ユニーブル池袋リ・ノヴァス

  • 東京都豊島区池袋一丁目

  • 山手線 / 池袋駅 徒歩10分

  • 2002年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

44.9
フェア

推定相場価格より6.8%割高

販価
9,480万円
149.6万円/㎡
相場
8,876万円
140.0万円/㎡
5,320
7,691
10,061
12,431
AI査定結果
推定相場価格
8,876万円
140.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,691万円〜10,061万円
121.3万円/㎡〜158.7万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ユニーブル池袋リ・ノヴァス
9,480万円（149.6万円/㎡）/ 8階 / 63.38㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は132.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/219,480万円149.6万円8階 63.38㎡ 2LDK西
2025/08/138,990万円138.1万円6階 65.11㎡ 2LDK南
2025/08/099,680万円152.7万円8階 63.38㎡ 2LDK西
2025/07/169,190万円141.1万円6階 65.11㎡ 2LDK南
2025/07/058,680万円145.9万円8階 59.51㎡ 1LDK南
2025/06/299,290万円142.7万円6階 65.11㎡ 2LDK+WIC南
2025/05/037,980万円125.9万円8階 63.38㎡ 2LDK南西
2025/04/047,980万円135.3万円8階 58.97㎡ 2LDK西
2025/03/078,500万円144.1万円8階 58.97㎡ 2LDK西
2024/12/247,380万円113.3万円6階 65.11㎡ 2LDK南
2024/11/247,980万円122.6万円6階 65.11㎡ 2LDK南
2024/06/107,500万円118.3万円8階 63.38㎡ 2LDK西
2023/12/144,980万円90.1万円5階 55.28㎡ 1LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/21
ユニーブル池袋リ・ノヴァス
豊島区池袋一丁目
池袋駅10分 9,480万円149.6万円63.38㎡2LDK8階 / 10階建 西2002年26戸SRC
2025/08/06プラウド千川
豊島区長崎六丁目
千川駅8分 10,280万円132.0万円77.9㎡3LDK5階 / 9階建 南東2006年75戸RC
2025/07/04千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 7,980万円113.8万円70.11㎡2LDK+納戸×2階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2024/04/20ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅1分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 8階建 南西2000年54戸RC
2025/03/30ライオンズマンション南長崎
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅8分 8,499万円112.9万円75.28㎡3LDK3階 / 7階建 南西2001年58戸RC
2023/11/02プラウド椎名町
豊島区南長崎三丁目
椎名町駅7分 7,690万円114.0万円67.46㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年44戸RC
2025/04/19落合南長崎サニーコート
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅4分 6,780万円113.3万円59.82㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1999年31戸RC
2024/04/22シティハウス千早町
豊島区千早一丁目
要町駅4分 7,480万円113.5万円65.9㎡2SLDK2階 / 6階建 南2003年38戸RC
2025/02/05トゥールロワイヤル池袋要町
豊島区要町一丁目
要町駅2分 7,250万円116.9万円62㎡2LDK4階 / 10階建 南2002年30戸RC
2023/10/07ワールドパレスBESeEM椎名町
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 5,990万円115.5万円51.87㎡2LDK5階 / 5階建 東2002年23戸RC
2025/08/11ワールドパレス椎名町ビシーム
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 5,990万円115.5万円51.87㎡2LDK5階 / 5階建 東2002年23戸RC
2025/05/04池袋西アムフラット
豊島区千早一丁目
要町駅5分 6,480万円113.9万円56.87㎡3DK5階 / 10階建 西1997年18戸SRC
2024/09/07プライマリー椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅7分 8,398万円114.2万円73.54㎡3LDK2階 / 10階建 西2002年22戸SRC
2025/01/22池袋ウエストヒルズ
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅4分 6,980万円122.4万円57.01㎡2LDK4階 / 7階建 東1997年50戸RC
2024/02/24藤和シティホ一ムズ池袋立教通り
豊島区西池袋四丁目
要町駅7分 6,499万円114.4万円56.83㎡2LDK+ウォークインクローゼット5階 / 5階建 東1999年33戸RC
2024/04/05藤和シティホームズ池袋立教通り
豊島区西池袋四丁目
要町駅7分 6,399万円112.6万円56.83㎡2LDK5階 / 5階建 北1999年33戸RC
2025/03/20クオス目白ラ・プルーム
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 8,990万円138.8万円64.75㎡3LDK5階 / 12階建 南2005年36戸RC
2025/03/21レジェンド池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 6,980万円131.7万円53.01㎡2LDK5階 / 9階建 西2000年29戸RC
2024/08/12朝日マンション目白
豊島区目白四丁目
目白駅12分 8,498万円130.7万円65.04㎡2LDK3階 / 3階建 東1997年37戸RC
2024/10/21Brilliaガーデン池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅13分 11,800万円160.9万円73.33㎡3LDK1階 / 5階建 南西2005年58戸RC
2023/09/12シャルムコート池袋ノースタワー
豊島区池袋一丁目
池袋駅8分 6,480万円116.7万円55.53㎡2LDK2階 / 14階建 北東2001年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、豊島区では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（149.6万円）は豊島区の平均と比較して4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
豊島区
143.8万円/㎡
前年比+23.5%

マンション概要

マンション名ユニーブル池袋リ・ノヴァス
所在地東京都豊島区池袋一丁目
交通山手線池袋駅徒歩10分
築年月2002年
階数10階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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