1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
豊島区
138.8万円/㎡
前年比+18.4%
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ユニーブル池袋リ・ノヴァス
東京都豊島区池袋一丁目
山手線 / 池袋駅 徒歩10分
2002年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
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価格偏差値
63.2
非常に割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
8,152万円
147.5万円/㎡
5,941
7,415
8,890
10,364
AI査定結果
推定相場価格
8,152万円
147.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,415万円〜8,890万円
134.1万円/㎡〜160.8万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月16日
ユニーブル池袋リ・ノヴァス
7,180万円（129.9万円/㎡）/ 2階 / 55.28㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は132.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 7,180万円 | 129.9万円 | 2階 | 55.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/03/03 | 7,380万円 | 133.5万円 | 2階 | 55.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/01/09 | 7,580万円 | 137.1万円 | 2階 | 55.28㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/12/22 | 7,780万円 | 130.7万円 | 8階 | 59.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 8,790万円 | 135.0万円 | 6階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 9,480万円 | 149.6万円 | 8階 | 63.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/08/13 | 8,990万円 | 138.1万円 | 6階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 9,680万円 | 152.7万円 | 8階 | 63.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/16 | 9,190万円 | 141.1万円 | 6階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 8,680万円 | 145.9万円 | 8階 | 59.51㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 9,290万円 | 142.7万円 | 6階 | 65.11㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/05/03 | 7,980万円 | 125.9万円 | 8階 | 63.38㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 7,980万円 | 135.3万円 | 8階 | 58.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/07 | 8,500万円 | 144.1万円 | 8階 | 58.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/24 | 7,380万円 | 113.3万円 | 6階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 7,980万円 | 122.6万円 | 6階 | 65.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 7,500万円 | 118.3万円 | 8階 | 63.38㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/14 | 4,980万円 | 90.1万円 | 5階 | 55.28㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は113.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | ユニーブル池袋リ・ノヴァス 豊島区池袋一丁目 | 池袋駅10分 | 7,180万円 | 129.9万円 | 55.28㎡ | 1LDK+S | 2階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/11 | アクシア池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅10分 | 5,180万円 | 116.2万円 | 44.58㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2004年 | 67戸 | RC |
| 2023/10/07 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 5,990万円 | 115.5万円 | 51.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/01 | 藤和シティホームズ駒込駅前弐番館 豊島区駒込二丁目 | 駒込駅2分 | 5,699万円 | 111.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北東 | 1997年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/03 | プラウド千川 豊島区長崎六丁目 | 千川駅8分 | 6,590万円 | 110.3万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/05 | プレステート要町 豊島区要町二丁目 | 千川駅1分 | 4,699万円 | 107.5万円 | 43.71㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/12 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 7,180万円 | 105.3万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/16 | マイキャッスル東長崎 豊島区南長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,680万円 | 127.2万円 | 60.4㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/01 | 落合南長崎パークハウス 豊島区南長崎四丁目 | 落合南長崎駅5分 | 7,698万円 | 121.7万円 | 63.24㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/30 | プラウド椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅7分 | 6,990万円 | 103.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/29 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 6,780万円 | 113.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK+ | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、豊島区では18.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.9万円）は豊島区の平均と比較して6.4%割安です。
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